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转让自建的住房要交哪些税?

湖南省地方税务局 www.hnds.gov.cn 　［字体：大中小］

咨询内容:

咨询时间:

2009-08-13

我2005年自购土地修建四层小楼一幢,打算2009年8月售出,售出价为40万,请问,我要缴纳哪些税种?营业税是按这40万算还是要扣除我修房的成本?要缴纳土地增值税吗?

回复内容:

回复时间

2009-08-13

您好，对您提交的纳税咨询问题，现答复如下：根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》、《湖南省土地增值税操作规程》的规定，凡转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，包括国家机关、人民团体、部队、企事业单位、外商投资企业、外国企业、外籍个人和国内公民以及其他组织，均应当依法缴纳土地增值税。答复部门：税政二处

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