您好！我的房子是在1998年由本单位7人经规划审批后建造的，一直自己居住没有交易过（有国土使用证、购买土地的发票为证），现在我要办房产证，据说要交交易税，但是我的房子没有交易，为什么要缴纳交易税？这样合乎规定吗？请告诉我： 一、国家对我们这样年限的没有交易的自建房办房产证有什么规定？是否可以免税？ 二、如果要交税，请问税率是多少？ 三、请提供相关的文件。 谢谢！！